Де взяти кредит на житло і що таке програма еВідновлення?
Кредит на житло - фінансова послуга, яку надають банки або інші фінансові установи, щоб придбати об’єкт нерухомості. Головна суть полягає в тому, що клієнт отримує гроші на покупку житла зараз, а потім поступово повертає їх з відсотками протягом певного періоду часу.
Найчастіше кредит на житло оформлюється у вигляді іпотеки. Це означає, що придбаний об’єкт нерухомості для банку - застава. Якщо клієнт не зможе погасити кредит, то у банку є право забрати його для покриття боргу. Сьогодні можна купити квартиру за програмою еВідновлення в Україні на вигідних умовах.
Де взяти кредит на житло: доступні варіанти
Існує кілька способів отримати кредит на житло в Україні:
- Іпотечні кредити від банків
Багато українських банків пропонують іпотечні програми. Умови кредитування можуть варіюватися залежно від банківської установи, кредитної історії та інших факторів. Основні банки, які надають іпотечні кредити: Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Sense Bank, Sky Bank та ін.
- Державна програма «єОселя»
Це державна програма, яка надає пільгові умови кредитування для певних категорій громадян.
Основні переваги:
- пільгова процентна ставка (3% для пільгових категорій, 7% для інших);
- довгий термін кредитування (до 20 років);
- можливість придбання житла як на первинному, так і вторинному ринку.
Вимоги до учасників – українське громадянство, вік від 18 до 70 років, платоспроможність, відсутність власного об’єкта нерухомості або є житло площею менше за встановлені норми.
- Програми місцевих органів влади
У деяких регіонах діють місцеві програми, які надають додаткові пільги на придбання житла. Так, за посиланням https://synergy-bud.com.ua/filter-kyiv/2-komnatnye/ можна подивитися двокімнатні квартири у ЖК «Синергія» в Києві.
Що таке програма «єВідновлення»?
Програма «єВідновлення» - державна програма, яка надає компенсації українцям, чиє житло було пошкоджене або зруйноване внаслідок бойових дій.
Головна ціль – надати матеріальну допомогу, щоб відновити пошкоджене житло та отримати компенсацію за повністю зруйноване через видачу житлових сертифікатів.
Основні етапи:
- Подання заяви. Подати заяву можна через застосунок «Дія».
- Оцінка пошкоджень. Спеціальна комісія оцінює рівень пошкоджень житла.
- Отримання компенсації. Вона може бути надана у вигляді грошових коштів на ремонт або житлового сертифіката на придбання нового житла.
Основні моменти
Програма поширюється на житло, пошкоджене після 24 лютого 2022 року. Розмір компенсації залежить від рівня пошкоджень. З травня 2024 року, розширено перелік регіонів, де можливо придбати житло по програмі «єВідновлення».
Для отримання детальної інформації рекомендується звернутися до банків, які надають іпотечні кредити, відвідати офіційний сайт програми «єОселя»/«єВідновлення» або завітати в ЦНАП.
